Dok. Freepik

HALUAN WARTA - Meningkatnya investasi ke IKN nantinya akan membuat terjadinya arus kunjungan perjalanan melalui Balik Papan sebagai pintu gerbang menuju wilayah IKN. Besarnya kunjungan ke IKN nantinya diikuti tingginya tingkat permintaan hotel berbintang di wilayah IKN dan Penyangganya.

Hal ini akan meningkatkan penyerapan hotel baru yang dipengaruhi semakin banyaknya permintaan kunjungan ke IKN, baik dari ASN sendiri maupun dari para pihak Swasta dan Investor. Semakin banyak masyarakat golongan menengah atas yang berkunjung ke kota IKN.

Selain magnet hadirnya IKN, besarnya sumber daya alam provinsi Kalimantan Timur, sejak lama telah banyak menarik investor untuk menanamkan investasinya di provinsi Kalimantan Timur. Perkembangan investasi dan bisnis di Kalimantan Timur setiap tahun terjadi peningkatan mulai dari industri pengolahan, pertambangan, kehutanan, dan perkebunan.

Semuanya akan meningkatkan permintaan hotel dan penginapan di IKN nantinya sebagai pusat pemerintahan. Meningkatnya pertumbuhan ekonomi dan juga investasi pengembangan IKN akan mendorong berbagai investor untuk investasi di sektor properti di IKN terutama investasi di sektor perhotelan dan hospitality.

Berdasarkan perhitungan properti analyst kebutuhan hotel hinggal tahun 2029 di IKN sebanyak 34 hotel dengan rata-rata jumlah kamar 120 unit kamar, potensi ini menjadi daya tarik bagi pengembangan perhotelan dan penginapan di Ibu Kota Negara.

Berdasarkan analisa konsultan lokasi yang baik untuk investasi hotel adalah di wilayah Sepaku, Petung, Samboja, Simpang 3 Penajam (Sikar) dan Kawasan-kawasan Inti Pusat Pemerintah.

Sementara untuk menunjang pengembangan industri perhotelan. Sesuai Peraturan Presiden Republik Indonesia nomor 64 tahun 2022, dicantumkan pada pasal 72 perihal kawasan pariwisata. Untuk mengembangkan destinasi pariwisata kelas dunia berbasis aset ekowisata dan pariwisata kota, baik wisata alami maupun wisata buatan.

Kawasan pariwisata memiliki luas 678,19 Ha yang berada di wilayah perencanaan IKN Barat, wilayah perencanaan IKN Timur 1, wilayah perencanaan IKN Utara pada KIKN; dan juga wilayah perencanaan Kuala Samboja pada KPIKN.